«Гаражи» за сотни тысяч евро в Стаученах вызвали вопросы у властей
В городе Стаучены рядом с Кишиневом территория, официально предназначенная для гаражей, постепенно превратилась в квартал с постройками, напоминающими жилые дома. Некоторые из этих объектов выставляются на продажу по цене до 300 тысяч евро, пишет источник.
На улице Буковина 1/2 вместо обычных гаражных боксов можно увидеть здания с двумя этажами, мансардами, балконами и подведенными коммунальными сетями. Формально эти постройки зарегистрированы как гаражи, однако фактически выглядят как полноценные дома.
Некоторые владельцы утверждают, что все документы на строительство были оформлены законно и еще много лет назад. Тем не менее специалисты отмечают, что участок официально не имеет жилого назначения, а наличие подключенных коммуникаций вызывает вопросы.
Мэр Стаучен Александру Ворнику заявил, что проблема возникла еще в 2018 году, когда прежняя администрация выдала разрешение на строительство в гаражном кооперативе. Тогда было разрешено возводить здания высотой до одного этажа или с мансардой.
Представители Национального инспектората технического надзора отмечают, что основная ответственность за контроль подобных объектов лежит на местных властях. Инспекторат может проводить проверки, однако выявление и оформление нарушений находится в компетенции органов местного самоуправления.
По словам представителей администрации, решить проблему можно только после разработки нового градостроительного плана, поскольку действующий генеральный план не регулирует использование этих участков.
Подобные случаи встречаются и в Кишиневе. Например, в секторе Рышкановка появляются объявления о продаже «гаражей», переделанных в офисы или жилье, по цене более 100–200 тысяч евро.
Согласно законодательству, за незаконное строительство физическим лицам грозят штрафы от 6 до 25 тысяч леев, а юридические лица могут быть оштрафованы на сумму до 250 тысяч леев. В отдельных случаях суд может также принять решение о сносе незаконной постройки.
#Mолдова #строительство #недвижимость
