„Garaje” de sute de mii de euro la Stăuceni ridică semne de întrebare
În orașul Stăuceni, lângă Chișinău, o zonă destinată oficial garajelor a fost transformată treptat într-un adevărat cartier cu clădiri care seamănă mai mult cu locuințe decât cu simple boxe pentru mașini. În anunțurile de vânzare, unele dintre aceste construcții sunt scoase pe piață la prețuri de până la 300.000 de euro, scrie sursa.
Pe strada Bucovina 1/2, unde ar trebui să fie doar garaje, se pot vedea clădiri cu două niveluri, mansarde, balcoane și toate utilitățile necesare unei locuințe. Deși oficial aceste construcții sunt înregistrate drept garaje, în realitate ele seamănă cu vile sau apartamente în toată regula.
Unii proprietari sau locatari afirmă că toate construcțiile ar avea actele în regulă și că documentele au fost perfectate încă în urmă cu aproximativ 15 ani. Cu toate acestea, specialiștii atrag atenția că terenul nu are destinație locativă, iar conectarea utilităților precum gazul ridică semne de întrebare.
Primarul orașului Stăuceni, Alexandru Vornicu, susține că problema își are originea în anul 2018, când administrația locală de atunci ar fi emis o autorizație de construcție pentru cooperativa de garaje. Aceasta ar fi permis edificarea unor construcții cu regim de înălțime parter sau parter cu mansardă, competența de autorizare fiind delegată președintelui cooperativei.
Reprezentanții Inspectoratului Național de Supraveghere Tehnică afirmă că responsabilitatea pentru verificarea acestor construcții aparține în principal autorităților publice locale. Instituția poate efectua controale, însă constatarea și sancționarea construcțiilor neautorizate este în atribuția administrației locale.
Autoritățile din Stăuceni consideră că situația ar putea fi clarificată doar prin elaborarea unui nou plan urbanistic pentru zonă, deoarece actualul plan general nu prevede reguli clare pentru aceste terenuri.
Fenomenul nu este întâlnit doar la Stăuceni. În Chișinău, în special în sectorul Rîșcani, există anunțuri în care „garaje” amenajate ca locuințe sau birouri sunt vândute cu prețuri de peste 100.000 sau chiar 200.000 de euro.
Potrivit legislației, în cazul în care o construcție este ridicată fără autorizație, persoanele fizice pot fi sancționate cu amenzi între 6.000 și 25.000 de lei, iar persoanele juridice riscă amenzi de până la 250.000 de lei. În unele cazuri, instanța poate decide și demolarea construcțiilor neautorizate.
#Moldova #constructii #imobiliare
