Недавнее исследование международной консалтинговой фирмы по недвижимости поставило Республику Молдова среди европейских стран с лучшими инвестиционными возможностями в недвижимость. Удивительная позиция связана с несколькими факторами, которые превращают страну в привлекательный рынок для инвесторов.
Доступные цены являются одной из основных причин, вызывающих интерес. По сравнению с другими европейскими рынками затраты на приобретение и уровень арендной платы в Молдове остаются значительно ниже. Этот аспект в сочетании с привлекательной годовой доходностью, которая может достигать 10%, делает сектор недвижимости интересной возможностью, сообщает источник.
Растущий спрос является еще одним важным элементом. Иностранные инвесторы, а также молдавская диаспора проявляют повышенный интерес к недвижимости в Кишиневе и других крупных городах. В таких секторах, как офисные помещения, коммерческие объекты и отели, все еще полностью неиспользованный потенциал развития.
Тем не менее, инвесторы сталкиваются с определенными проблемами. Все еще существующая бюрократия и длительные процедуры авторизации являются серьезными препятствиями. Инфраструктура также требует улучшения во многих областях, а региональный экономический и политический контекст может создавать определенные резервы.
Молдавские власти уже начали действия по улучшению делового климата. Среди объявленных действий-оцифровка процессов авторизации, привлечение европейских средств на модернизацию инфраструктуры и продвижение инвестиций в регионы за пределами столицы.
Эксперты отмечают, что, хотя молдавский рынок представляет риски, он предоставляет уникальные возможности для инвесторов, желающих принять более высокий профиль риска в обмен на более высокую доходность в Западной Европе. Продолжающееся внедрение реформ и повышение экономической стабильности могут сделать Республику Молдова все более привлекательным местом для инвестиций в недвижимость в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Изображение: Иллюстрация, источник: https://stiri.md/article/economic/r-moldova-lider-surpriza-in-topul-celor-mai-bune-tari-din-europa-pentru-investitii-imobiliare/
