Слишком низкое предложение на рынке недвижимости Молдовы, говорят эксперты
На рынке недвижимости Республики Молдова наблюдается значительный дефицит новых предложений жилья, что оказывает давление на цены квартир и ограничивает возможности покупателей, поясняет эксперт в области Евгений Цуркан. Поскольку спрос на покупки остается высоким, но предложение доступных квартир сокращается, продавцы позволяют себе повышать ставки, и в результате сделки рушатся.
По словам аналитика, отсутствие реальной конкуренции на рынке означает, что рост цен продолжается, и падение рынка не может быть обсуждено, если предложение не будет обильным и спрос не исчезнет – сценарий, которого в настоящее время нет. При этом важную роль играет сектор ипотечного кредитования: более половины квартир покупаются по кредитам, что обеспечивает безопасность для банков, но не решает проблему ограничения предложения, передает источник.
Жители столицы жалуются на то, что текущий уровень цен трудно поддерживать по сравнению с заработной платой, ссылаясь на высокие затраты на строительные материалы, региональный контекст и повышенный интерес к инвестициям в недвижимость как на факторы, влияющие на повышение. Последние данные показывают, что средняя цена на рынке недвижимости достигла рекордно низкого уровня, в то время как объем сделок значительно снизился по сравнению с предыдущим годом.
Изображение: Иллюстрация, источник :https://stiri.md/article/economic/deficit-de-oferte-noi-pe-piata-imobiliara-expert-oamenii-nu-prea-au-din-ce-alege
