Moldova poate permite vânzarea locuințelor ipotecate până la rambursarea integrală a creditului
În Moldova, proprietarilor de locuințe ipotecate li se poate permite să își vândă proprietatea înainte ca împrumutul să fie rambursat integral. Această opțiune este prevăzută într-un nou proiect de lege elaborat de Comisia Națională a Pieței Financiare, transmite sursa.
Documentul introduce o serie de modificări ale regulilor de creditare ipotecară și își propune să consolideze protecția consumatorilor. Mai exact, debitorii vor putea iniția vânzarea proprietății lor ipotecate înainte de începerea procedurii de executare silită. Procedura pentru o astfel de tranzacție va fi clar definită în legislație.
Dacă veniturile din vânzarea proprietății sunt insuficiente pentru a rambursa integral datoria, creditorul va fi obligat să ofere opțiunea de rambursare a sumei rămase în rate, în funcție de posibilitățile financiare ale clientului.
Mai mult, proiectul de lege introduce protecții suplimentare pentru debitori. Băncile vor fi obligate să informeze clienții cu privire la datoria lor încă din prima zi de neplată, precum și să comunice în mod regulat suma datorată și potențialele consecințe ale neplății. Proiectul de lege propune, de asemenea, limitarea penalităților și stabilirea unei perioade minime între anunțarea rambursării anticipate a împrumutului și începerea colectării silite.
Foto: sursa
