В Молдове могут разрешить продавать ипотечное жильё до полного погашения кредита
В Молдове владельцам жилья, купленного в ипотеку, могут разрешить продавать недвижимость ещё до полного погашения кредита. Такая возможность предусмотрена в новом законопроекте, подготовленном Национальной комиссией по финансовому рынку, сообщает источник.
Документ предусматривает ряд изменений в правилах ипотечного кредитования и направлен на усиление защиты потребителей. В частности, заемщики смогут инициировать продажу заложенной недвижимости до начала процедуры принудительного взыскания. При этом порядок такой сделки будет четко прописан в законодательстве.
Если средств, полученных от продажи жилья, окажется недостаточно для полного погашения долга, кредитор должен будет предоставить возможность выплачивать оставшуюся сумму поэтапно — в соответствии с финансовыми возможностями клиента.
Кроме того, проект закона вводит дополнительные меры защиты для заемщиков. Банки будут обязаны информировать клиентов о задолженности уже с первого дня просрочки, а также регулярно сообщать о сумме долга и возможных последствиях невыплаты. Законопроект также предполагает ограничение штрафных санкций и установление минимального срока между объявлением досрочного погашения кредита и началом принудительного взыскания.
Фото: источник
