Ofertă prea mică pe piața imobiliară din Moldova, spun experții
Pe piața imobiliară din Republica Moldova se observă un deficit semnificativ de oferte noi de locuințe, ceea ce pune presiune pe prețurile apartamentelor și limitează opțiunile cumpărătorilor, explică expertul în domeniu Eugen Țurcan. În condițiile în care cererea pentru achiziţii rămâne ridicată, dar oferta de apartamente la prețuri accesibile este redusă, vânzătorii își permit să majoreze tarifele, iar tranzacțiile se răresc ca rezultat.
Potrivit analistului, lipsa unei concurențe reale pe piață înseamnă că scumpirile continuă, iar o scădere a pieței nu poate fi discutată decât dacă oferta ar fi abundentă și cererea ar dispărea – scenariu care nu se regăsește în prezent. În același timp, sectorul creditării ipotecare joacă un rol important: peste jumătate dintre apartamente sunt cumpărate prin credite, ceea ce oferă siguranță pentru bănci, dar nu rezolvă problema limitării ofertei, transmite sursa.
Locuitorii din capitală se plâng că nivelul actual al prețurilor este dificil de susținut în raport cu salariile, invocând costurile ridicate ale materialelor de construcție, contextul regional și interesul sporit pentru investiții imobiliare drept factori care au influențat majorările. Date recente arată că prețul mediu pe piața imobiliară a atins un nivel record, în timp ce volumul tranzacțiilor a scăzut semnificativ comparativ cu anul precedent.
Imagine: Ilustratia, sursa :https://stiri.md/article/economic/deficit-de-oferte-noi-pe-piata-imobiliara-expert-oamenii-nu-prea-au-din-ce-alege
