Prețuri mari, vânzări puține: ce urmează pentru piața imobiliară din Chișinău?
Piața imobiliară din Chișinău a înregistrat un declin abrupt la finalul anului trecut, când vânzările de apartamente au scăzut cu aproape 80%. În ultimele trei luni din 2025, s-au vândut doar 999 de locuințe, comparativ cu peste 4.600 în aceeași perioadă a anului anterior. Această cădere vine pe fondul unui preț mediu de 1.720 euro/mp – un record istoric pentru capitală.
Creșterea rapidă a prețurilor și dobânzile mari la credite au dus la amânarea planurilor de achiziție pentru mulți cumpărători. Oamenii ezită să se îndatoreze pe termen lung, iar pentru mulți, chiria a devenit o soluție temporară mai realistă. Analistul Marin Gospodarenco spune că stagnarea va continua până când se vor îmbunătăți condițiile economice și accesul la finanțare.
Chiar dacă cererea a scăzut semnificativ, Chișinăul rămâne o destinație de investiții pentru moldovenii din diaspora sau din alte raioane. Totuși, dacă interesul cumpărătorilor nu revine, dezvoltatorii vor fi nevoiți să adapteze prețurile și ofertele, pentru a evita acumularea de apartamente nevândute.
Pentru moment, piața imobiliară din Chișinău intră într-o fază de așteptare. În lipsa unor schimbări economice semnificative, prudența financiară domină, iar deciziile de cumpărare sunt amânate. O posibilă ajustare a prețurilor începând cu 2026 nu este exclusă, mai ales în cazul proiectelor noi sau supraevaluate.
