В Ставченах построят MallDova Park за €250 млн: проект предусматривает 170 магазинов и 3000 рабочих мест
В Ставченах, муниципий Кишинёв, планируют построить новый многофункциональный торгово-развлекательный комплекс MallDova Park. Объём инвестиций в проект, представленный партнёрством компаний SUMMA и FIBA Group 29 октября, оценивается в 250 млн евро. Ожидается, что комплекс создаст около 3000 рабочих мест.
Об этом сообщает Newsmaker.
Что появится в новом комплексе
Согласно представленным планам, общая площадь застройки MallDova Park составит около 180 000 квадратных метров, из которых более 61 600 кв. м будут предназначены для арендуемых торговых площадей.
В комплексе предусмотрят около 170 магазинов, в том числе международные бренды, которые пока не представлены на молдавском рынке. Кроме торговых площадок, проект включает супермаркет, гастрономическую зону Food Hall, улицу с заведениями общественного питания и пространства для проведения мероприятий.
Для посетителей оборудуют 1888 парковочных мест, из которых 1558 разместят под землёй.
Концепция предполагает, что MallDova Park станет не только местом для покупок, но и пространством для встреч, отдыха, посещения ресторанов и общественных мероприятий.
Когда откроется MallDova Park
По информации инициаторов проекта, строительные работы, включая подготовку помещений для будущих арендаторов, займут около 36 месяцев. Открытие комплекса ожидается примерно через три года после начала строительства.
Точная дата начала работ и календарь отдельных этапов в опубликованной информации не уточняются.
Новый объект планируют разместить рядом с Chișinău Arena и Moldova HiTech Park. По замыслу инвесторов, расположение и масштаб комплекса позволят привлечь посетителей не только из Кишинёва, но и из других регионов страны и соседних государств.
Инвестиции и новые рабочие места
По оценкам инициаторов, реализация проекта обеспечит около 3000 рабочих мест. Экономический эффект может затронуть не только торговлю, но и строительство, логистику, общественное питание, сферу услуг и развлечений.
Премьер-министр Республики Молдова Василе Тофан, выступивший на церемонии запуска проекта, заявил, что инвестиции в размере 250 млн евро эквивалентны примерно 1,3% ВВП страны. По его мнению, MallDova Park способен укрепить позиции Кишинёва как регионального центра притяжения.
Председатель совета директоров FIBA Group Мурат Озйегин назвал проект крупнейшей частной инвестицией в истории Молдовы. При этом эта оценка отражает позицию инвестора.
Что известно об экологических решениях
Проект планируют разработать с учётом требований международного стандарта LEED, который применяется для оценки экологичности и энергоэффективности зданий.
В числе предусмотренных решений — сбор и повторное использование дождевой воды, снижение энергопотребления и применение экологичных строительных материалов. После завершения строительства инвесторы намерены добиваться соответствующей сертификации объекта.
Архитектурная концепция комплекса, как сообщается, вдохновлена винодельческими и виноградарскими ландшафтами Молдовы. В проекте предусмотрены атриум с естественным освещением, открытый внутренний двор и зоны для гастрономических мероприятий.
ЕБРР обсуждает возможное финансирование
Глава представительства Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) в Молдове Джузеппе Гримальди сообщил, что стороны продолжают обсуждать финансирование проекта. По его словам, банку предстоит завершить оценку и определить условия возможного участия.
Таким образом, заявленный объём инвестиций в 250 млн евро не следует считать подтверждённым финансированием ЕБРР: на момент объявления проекта переговоры ещё продолжались.
MallDova Park станет новым крупным проектом коммерческой недвижимости в пригородной зоне Кишинёва. Его дальнейшая реализация будет зависеть от начала строительных работ, хода финансирования и соблюдения заявленного графика.
