Începând cu 1 iulie, dobânzile la creditul „Prima Casă” vor înregistra o creștere, potrivit estimărilor unui analist financiar. Modificarea vine ca urmare a fluctuațiilor pieței și a politicilor monetare recente ale Băncii Naționale.
Programul „Prima Casă”, care susține tinerii și familiile în achiziționarea primului locuință, va deveni astfel mai costisitor pentru viitorii beneficiari. Expertul explică că această ajustare reflectă evoluția ratelor de referință și a costurilor de finanțare ale băncilor comerciale.
Băncile participante la program sunt deja în procesul de actualizare a ofertelor, iar potențialii împrumutați sunt sfătuiți să compare atent condițiile înainte de a lua o decizie. Deși creșterea nu va fi dramatică, ea va influența rata lunară de plată și costul total al creditului, transmite sursa.
Autoritățile mențin că programul rămâne o opțiune avantajoasă, datorită avansului redus și a garanțiilor oferite de stat. Cu toate acestea, analiștii avertizează că această creștere ar putea reduce accesibilitatea la credite pentru unele categorii de populație, în special pentru tinerii cu venituri medii.
Contextul pieței imobiliare:
Modificarea dobânzilor survine într-o perioadă de scădere a cererii pentru locuințe, cauzată parțial de creșterea prețurilor și a costurilor de creditare. Dezvoltatorii imobiliari urmăresc cu atenție impactul acestei decizii asupra vânzărilor în sectorul noilor locuințe.
Recomandări pentru viitorii cumpărători:
Experții sugerează că persoanele interesate ar trebui să accelereze procesul de obținere a aprobării creditului înainte de intrarea în vigoare a noilor dobânzi. De asemenea, este important să se ia în considerare întregul buget familial, inclusiv costurile ascunse și cheltuielile curente, pentru a evita întinderi financiare pe termen lung.
Perspective viitoare:
Piața creditele ipotecare ar putea înregistra o scădere temporară a activității după creșterea dobânzilor, urmată de o eventuală stabilizare pe măsură ce potențialii cumpărători se adaptează la noile condiții. Monitorizarea politicilor Băncii Naționale și a evoluției economice rămâne esențială pentru a anticipa viitoare modificări ale pieței creditelor.
Imagine: Ilustratie, sursa:https://stiri.md/article/economic/analist-expert-grup-din-1-iulie-creste-dobanda-creditului-prima-casa
#Expert-Grup
